Dự án

Khu đô thị Cổ Nhuế Khu đô thị Cổ Nhuế

Mô tả dự án

Khu đô thị mới Cổ Nhuế nằm ở phía Tây Thành phố Hà Nội, thuộc địa giới hành chính xã Cổ Nhuế, Từ Liêm. Ranh giới quy hoạch khu đô thị:

 

 

- Phía Đông và Đông Bắc giáp khu dân cư xã Cổ Nhuế;
- Phía Tây giáp đường Phạm Văn Đồng (tuyến đường cao tốc Thăng Long đi Nội Bài);
- Phía Nam giáp đường quy hoạch phân khu vực và khu dân cư phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy.
Khu đô thị được xây dựng với quy mô diện tích 17.6016 ha, đáp ứng cho khoảng 1.900 người dân.

 

Sơ đồ liên hệ vùng khu đô thị mới Cổ Nhuế

 

Theo nội dung của quy hoạch đã được duyệt có những thông số sau:
- Diện tích đất nhà ở cao tầng là 22.650m2, chiếm 53,92%;
- Diện tích và nhà ở thấp tầng là19.357 m2, chiếm 46,08% diện tích;
- Tầng cao bình quân của cả khu là 7,5 tầng;
- Tổng diện tích sàn của các loại nhà ở là 86.629 m2, đủ đáp ứng cho khoảng 1.900 người.

 

Sơ đồ vị trí khu đô thị mới Cổ Nhuế

 

Ưu điểm nổi bật nhất là vị trí khu Cổ Nhuế nằm ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng rộng 60m, từ khu đô thị chỉ mất 30 phút xe chạy sẽ đến sân bay Nội Bài và 20 phút để vào trung tâm thành phố. Theo quy hoạch, đây là trục đại lộ thương mại gắn liền với trung tâm thương mại quốc tế, dọc tuyến đường này sẽ xây dựng các cao ốc văn phòng đa chức năng. Trong tương lai không xa tuyến đường này sẽ là khu thương mại sầm uất và năng động nhất, tạo tâm điểm phát triển kinh tế của toàn khu tây Hà Nội với các cao ốc văn phòng đa chức năng: thương mại, xúc tiến thương mại, giải trí, du lịch, dịch vụ...

Ngoài ra, bao quanh khu Cổ Nhuế là siêu thị Metro - một đại siêu thị bán buôn lớn nhất của Hà Nội hiện nay; hệ thống các trường đại học, cao đẳng bao quanh và bệnh viện như viện E, viện y học cổ truyền và hàng loạt các dự án đô thị mới cận kề.

Những công trình cao tầng, trụ sở văn phòng có hình thức kiến trúc đẹp, hài hoà với cảnh quan xung quanh, cùng với hệ thống cây xanh, chiếu sáng và các công trình công cộng như trương học, nhà trẻ ... sẽ tạo nên một không gian kiến trúc đẹp phía Tây Hà Nội

Là KĐT khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường với tỷ lệ không gian xanh mở 37,5%, dự án gồm khối văn phòng cho thuê, hơn 50 biệt thự và 3 toà nhà chung cư cao tầng với 680 căn hộ cao cấp diện tích từ 90 - 250m2.

Ba toà nhà chung cư gồm toà nhà CT1, CT2 cao 13 tầng, toà nhà CT3 gồm 4 block nhà trong đó block A và D cao 15 tầng, block B, C cao 18 tầng. Mỗi block được bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ, các thang được bố trí tiếp xúc với tự nhiên nên sảnh vào rất thoáng và sáng. Không những vậy, thiết kế hình chữ V của toà nhà CT3 ngoài tâm điểm tạo điểm nhấn về kiến trúc còn cho những căn hộ ở nhiều góc độ khác nhau vẫn có thể nhìn ra ngoài tận hưởng khung cảnh thiên nhiên mà tầm nhìn không bị che khuất. Mỗi căn hộ đều trang bị hệ thống Video intercom để nhận diện khách đến thăm, trang bị hệ thống gas trung tâm đến từng căn hộ, hệ thống PCCC ở tầng hầm, hệ thống bơm nước tự đông áp lực cao để cung cấp đủ nước sinh hoạt... tất cả được thiết kế hiện đại, sang trọng và thoáng đãng. Các công trình cơ quan, văn phòng được bố trí dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng và các tuyến đường phân chia khu vực tạo bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho KĐT. Các công trình thấp tầng bố trí gần không gian cây xanh, trường học, nhà trẻ để hài hoà với không gian khu vực xóm làng hiện có lân cận.

 

Mặt bằng tổng thể khu đô thị mới Cổ Nhuế


Ngoài ra khu đô thị còn được các chuyên gia tư vấn có kinh nghiệm trong và ngoài nước xử lý về phong cách kiến trúc cũng như hạ tầng kỹ thuật đảm bảo cho KĐT đồng bộ và phát triển lâu dài. Khi hoàn thành, khu ĐTM Cổ Nhuế sẽ góp tăng thêm quỹ nhà ở cho thành phố, đồng thời góp phần xây dựng Hà Nội ngày càng văn minh giàu đẹp.

Khu Đô thị mới Cổ Nhuế sẽ có một hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, bao gồm: Mạng lưới đường giao thông, bãi đỗ xe (diện tích 444 m2), hệ thống cấp, thoát nước. Đặc biệt, trong việc cấp nước chữa cháy có các họng cứu hoả được đấu nối vào mạng cấp nước phân phối tại các vị trí thuận lợi về giao thông với khoảng cách từ 100 m đến 150 m. Nguồn điện cấp cho khu đô thị lấy từ trạm 110/22KV Nghĩa Đô thông qua tuyến cáp 22 KV. Bên cạnh đó việc san nền, thoát nước mưa, quy hoạch cấp nước (tìm nguồn nước, tạo mạng lưới cấp nước), thoát nước và vệ sinh môi trường, quy hoạch hệ thống thông tin...cũng sẽ được xây dựng đồng bộ.

Xây dựng Khu đô thị mới Cổ Nhuế không chỉ tạo ra một nơi có cảnh quan đẹp ở Hà Nội mà còn sẽ giúp giải quyết kịp thời nhu cầu về hạ tầng xã hội trong khu vực, đồng thời tạo điều kiện và môi trường sống ổn định cho một bộ phận dân cư thuộc khu vực huyện Từ Liêm.

 

 

Ưu điểm nổi bật nhất là vị trí khu Cổ Nhuế nằm ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng rộng 60m, từ khu đô thị chỉ mất 30 phút xe chạy sẽ đến sân bay Nội Bài và 20 phút để vào trung tâm thành phố. Theo quy hoạch, đây là trục đại lộ thương mại gắn liền với trung tâm thương mại quốc tế, dọc tuyến đường này sẽ xây dựng các cao ốc văn phòng đa chức năng. Trong tương lai không xa tuyến đường này sẽ là khu thương mại sầm uất và năng động nhất, tạo tâm điểm phát triển kinh tế của toàn khu tây Hà Nội với các cao ốc văn phòng đa chức năng: thương mại, xúc tiến thương mại, giải trí, du lịch, dịch vụ...

Ngoài ra, bao quanh khu Cổ Nhuế là siêu thị Metro - một đại siêu thị bán buôn lớn nhất của Hà Nội hiện nay; hệ thống các trường đại học, cao đẳng bao quanh và bệnh viện như viện E, viện y học cổ truyền và hàng loạt các dự án đô thị mới cận kề.

 

Là khu đô thị khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường với tỷ lệ không gian xanh mở 37,5%, dự án gồm khối văn phòng cho thuê, hơn 50 biệt thự và 3 toà nhà chung cư cao tầng với 680 căn hộ cao cấp diện tích: từ 90m2 - 250m2.

 

Ba toà nhà chung cư gồm toà nhà CT1, CT2 cao 13 tầng, toà nhà CT3 gồm 4 block nhà trong đó block A và D cao 15 tầng, block B, C cao 18 tầng. Mỗi block được bố trí 3 thang máy và 2 thang bộ, các thang được bố trí tiếp xúc với tự nhiên nên sảnh vào rất thoáng và sáng. Không những vậy, thiết kế hình chữ V của toà nhà CT3 ngoài tâm điểm tạo điểm nhấn về kiến trúc còn cho những căn hộ ở nhiều góc độ khác nhau vẫn có thể nhìn ra ngoài tận hưởng khung cảnh thiên nhiên mà tầm nhìn không bị che khuất.

 

Mỗi căn hộ đều trang bị hệ thống Video intercom để nhận diện khách đến thăm, trang bị hệ thống gas trung tâm đến từng căn hộ, hệ thống PCCC ở tầng hầm, hệ thống bơm nước tự đông áp lực cao để cung cấp đủ nước sinh hoạt... tất cả được thiết kế hiện đại, sang trọng và thoáng đãng. Các công trình cơ quan, văn phòng được bố trí dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng và các tuyến đường phân chia khu vực tạo bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho khu đô thị. Các công trình thấp tầng bố trí gần không gian cây xanh, trường học, nhà trẻ để hài hoà với không gian khu vực xóm làng hiện có lân cận.

 

TVI Group

Website: tvigroup.vn

Email: admin@tvigroup.vn

Customer Support: 0963 868 799